is actief in projectmanagement en projectontwikkeling in de gebouwde omgeving met als kernwaarden praktisch, ondernemend en verbindend.
Projecten variërend van woningbouw tot herontwikkeling van commercieel vastgoed en winkelvastgoed.
Als gedelegeerd ontwikkelaar of voor eigen risico, worden kleinschalige woningbouwprojecten ontwikkeld. Projecten variërend van sloop nieuwbouw van bijvoorbeeld binnenstedelijke appartementen, tot het ontwikkelen van nieuwbouw woningen in diverse dorpen en steden in Noord-Holland behoren tot de scope van Clausen Bouw & Ontwikkeling. Door het slim vertalen van de behoefte van de gebruiker naar het eindproduct, worden onderscheidende projecten opgeleverd.
Ontzorgen van opdrachtgevers vanaf de initiatieffase tot en met de oplevering tijdens complexe bouwopgaven is een kernactiviteit van Clausen Bouw & Ontwikkeling. Het opzetten van de juiste projectorganisatie, bouwkostenmanagement en directievoering tijdens de uitvoeringsfase behoren ook tot de mogelijke werkzaamheden.
De levensduur van vastgoed is niet eindig door veranderende wensen van gebruikers. Door herontwikkeling of revitalisatie wordt ingespeeld op de wensen van eindgebruikers en wordt op een duurzame wijze waarde toegevoegd. Clausen Bouw & Ontwikkeling herontwikkeld voor eigen risico en ondersteund vastgoedeigenaren bij het totale traject van deze herontwikkelingsopgaven.
Revitalisatie kantoorgebouw
Gedurende twee jaar is als technisch projectmanager gewerkt aan de revitalisatie van dit kantoorgebouw van ca. 26.000m2, in opdracht van Achmea Apeldoorn. In overleg met de toekomstige gebruikers is in bouwteam met de aannemer en installateurs gewerkt aan deze complexe opgave.
Renovaties Amsterdam
In opdracht van particuliere eigenaren is projectmanagement uitgevoerd voor complete renovaties van panden in Amsterdam, inclusief funderingsherstel. Vanaf de initiatief fase tot en met de nazorgfase werden namens de opdrachtgever de projecten begeleid waarbij gestuurd werd op tijd, geld en kwaliteit.
Beheer vastgoedportefeuille
Voor een particuliere investeerder wordt een vastgoedportefeuille in voornamelijk Noord-Holland beheerd. In opdracht van de particuliere investeerder worden objecten aangekocht, waarde toegevoegd door renovatie of verbouwing en wordt het object als belegging aangehouden of verkocht.
Gebiedsontwikkeling Lisse
Als gedelegeerd ontwikkelaar namens ABC Vastgoed is samen met VORM Ontwikkeling gedurende twee jaar gewerkt aan deze binnenstedelijke gebiedsontwikkeling voor ca. 200 woningen tijdens de contractfase, voorbereidingsfase en uitvoeringsfase.
Bouwbegeleiding renovatie boerderij
Een particuliere verbouwing van een boerderij in de Purmer. Van initiatief tot en met de oplevering het project begeleid waarbij gestuurd werd op planning, kosten en kwaliteit.
Ontwikkeling recreatiepark Hellevoetsluis
Als gedelegeerd ontwikkelaar wordt een recreatiepark met 26 woningen in Hellevoetsluis ontwikkeld. Binnenkort meer informatie.
Naast bovenstaande projecten, behoren onder andere de volgende opdrachtgevers, werkzaamheden en referenties tot het netwerk van Clausen Bouw & Ontwikkeling:
– Contractbeheer van vastgoed bij Gemeente Amsterdam
– Bouwkostenmanagement voor aannemers
– Procesmanagement bij een innovatief mkb bedrijf
Clausen Bouw & Ontwikkeling denkt vanuit het belang van de opdrachtgever en eindgebruiker. Het gewenste eindresultaat wordt behaald door het onderhouden van een duurzame relatie met opdrachtgevers in combinatie met het toepassen van praktische kennis. Deze kennis die opgedaan is tijdens MTS, HTS en TU Bouwkunde opleidingen, wordt gecombineerd met jarenlange ervaring in de aannemerij en projectmanagement omgeving.
Het onderscheidende karakter van Clausen Bouw & Ontwikkeling ontstaat door de drie bouwstenen:
1. Het toepassen van praktische kennis
2. Ondernemerschap
3. Netwerken en verbinden
